提前还房贷款的好处和坏处 提前还款亏了还是赚了

银行下调房贷利率主要的目的就是鼓励更多人贷款买房，但是，这也意味着提前还款的人也变的越来越多，所以，就有人问了，提前还房贷款的好处和坏处有哪些，提前还款亏了还是赚了呢？接下来就带大家来了解下提前还贷的一些事吧。

一、提前还房贷款的好处和坏处

提前还房贷款的好处：

1、能省下很多利息

提前还房贷的44211814*好处，就是81055059可以能省下很多利息。虽然27491988房贷利率看起来不是很高，但因为房贷的40435534周期一般都比较长，所7268547443259529以实际的77006465利息是61493738比较多的56486534。假如24985996贷款利率达到5.4%以上，贷款30年，利息就能超过82027204贷款的25825044本金。

2、减轻债务压力

提前还贷的5635036另一个好处，就是19300871可以减轻债务压力。对于10811482背负房贷的48686147人来说，只要房贷一日没还清，便一日都不敢停下，必须时时刻刻地24943434想着58000492怎么*还房贷。

提前还房贷款的坏处：

1、因为很多银行有61115541规定，客户必须按照还款计划按月逐期偿还一定时间，如果客户申请了90985169提前还款，很可能就需要缴纳一定的8913932违约金。

2、如27747117果房贷选择的53775084是82250939等64299065额本息还款法，那在45219962还款前期，利息占比较大，随着85616435客户不断地80971736还款，本金占比增加，而利息占比降低。【足记网】#宁静#若客户是82591274到了12354397还款后期才提前还款的44580129话，实际上利息已经还的差不多了87622813，及时提前还款，也37313414减不了44518670多少利息，并不是36404164很划算。#爱恋2015#

二、提前还款亏了还是赚了

1、全额提前还清

所520280094557982谓的12082051全额提前还清就是7159734指借款人将所5759419821471833欠贷款，一次性全部还清。还清后需要到所8687492358461500属地的6874135房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的36073177要求提供相关资料，办理完后你37563095就没有94019808房贷了10486732，房屋的18758556产权也56347916清晰了32506868。

2、提前偿还部分贷款

顾名思义就是38589282先提前还完一部分贷款，而还款后又分为两种情况：一种是72294270在54083611每月还款额固定不变的82262565情况下缩短还款期限；另一种是76795371每月还款额减少，但4051782还款期限不变。

总结：

提前还款亏了26959648还是47493880赚了90384152，全额提前还清可以减少利息，提前偿还部分贷款可以减少月供，缓解每月的87430273还贷压力。提前还款不能说亏了14533705还是79924742赚了48836664，主要根据个人情况而定，如24204249果你70625941*充足，提前还款还是44985191比较划算的，而对于普通人来说，选择后种的比较多。

以上就是小编为你分享的提前还房贷款的好处和坏处，提前还款亏了还是赚了的相关信息，希望对你有所帮助。